1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
豊島区
90.5万円/㎡
前年比+3.5%
朝日巣鴨マンション
東京都豊島区巣鴨一丁目
山手線 / 巣鴨駅 徒歩2分
1984年築 / 13階建 / 63戸 / SRC造
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5階 / 92.83㎡の場合
相場
8,469万円
91.2万円/㎡
6,548
7,828
9,109
10,389
AI査定結果
推定相場価格
8,469万円
91.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,828万円〜9,109万円
84.3万円/㎡〜98.1万円/㎡
推定賃料
28.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月9日
朝日巣鴨マンション
9,500万円（102.3万円/㎡）/ 5階 / 92.83㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は102.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 9,500万円 | 102.3万円 | 5階 | 92.83㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/05/11 | 8,500万円 | 91.6万円 | 5階 | 92.83㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/27 | 9,500万円 | 102.3万円 | 5階 | 92.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 2,180万円 | 113.2万円 | 5階 | 19.26㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/11/24 | 8,800万円 | 94.8万円 | 5階 | 92.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/22 | 8,500万円 | 96.6万円 | 5階 | 88.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 8,800万円 | 100.0万円 | 5階 | 88.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 8,980万円 | 96.7万円 | 5階 | 92.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/20 | 9,200万円 | 99.1万円 | 5階 | 92.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 9,790万円 | 109.7万円 | 11階 | 89.23㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/06/06 | 9,500万円 | 107.9万円 | 5階 | 88.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 9,980万円 | 111.8万円 | 11階 | 89.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は90.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 朝日巣鴨マンション 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅2分 | 9,500万円 | 102.3万円 | 92.83㎡ | 2SLDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1984年 | 63戸 | SRC |
| 2025/01/11 | サンサーラ池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅7分 | 7,780万円 | 82.8万円 | 94.01㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/31 | ダイアパレス高田馬場 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅7分 | 7,600万円 | 79.6万円 | 95.48㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 25戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 目白フラワーハイホーム 豊島区高田二丁目 | 雑司が谷駅2分 | 7,180万円 | 96.6万円 | 74.36㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/28 | コスモプレイス巣鴨 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅6分 | 9,180万円 | 90.2万円 | 101.74㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 巣鴨第2SYマンション 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅5分 | 8,980万円 | 101.1万円 | 88.84㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 25戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、豊島区では3.5%上昇しています。